Конгресс одобрил масштабный закон о доступном жилье на фоне борьбы Трампа с ценовой кризисом

Законопроект, направленный на упрощение процесса приобретения жилья для граждан США, был одобрен Палатой представителей. Документ получил поддержку большинства депутатов и стал значимым шагом в решении проблемы высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы становится одной из главных задач в сфере жилищной политики страны.

Бипартийное согласие в Конгрессе

Законопроект прошел через Палату представителей с результатом 390 голосов «за» и всего 9 «против». Такой результат свидетельствует о редком для современного времени единстве партийных сил — документ получил поддержку как со стороны республиканцев, так и демократов. Это свидетельство общего стремления найти решения для острой проблемы доступности жилья в США.

Контекст: политика Трампа и актуальность вопроса

Обещание Президента Дональда Трампа решить проблему стоимости жилья стало одной из приоритетных задач его второго срока. В прошлом месяце он подписал указ, который усложнил покупку односемейных домов крупными инвестиционными компаниями, чтобы дать преимущество американским семьям. Дополнительно, его инициатива «One Big Beautiful Bill Act» включала налоговые преференции для стимулирования развития в экономически уязвимых регионах.

Основные положения нового закона

• Создание пилотной программы под управлением Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) для предоставления грантов на разработку «образцов» одобренных архитектурных решений, соответствующих местным строительным стандартам.
• Меры по расширению концепции «missing middle» — жилья, расположенного между односемейными домами и крупными жилыми комплексами.
• Стимулирование строительства многофункциональных зданий, более высоких домов на небольших участках и упрощение разрешительных процедур в штатах и муниципалитетах.

Поддержка интересов различных групп

Закон в первую очередь ориентирован на помощь впервые покупающим жилье и гражданам с низким доходом. В нем акцент сделан на развитие небольших и средних жилых объектов, а не на элитное строительство. Согласно опросам, более 60% американцев выступают за увеличение доступности среднего жилья, что подтверждает актуальность инициативы.

Партийная поддержка и мнения лидеров

Законопроект получил поддержку как от консерваторов, так и от прогрессивных депутатов. В числе его главных сторонников — председатель Комитета по финансовым услугам Палаты представителей француз Хилл (республиканец из Арканзаса) и представитель Демократической партии Максин Уотерс, которая занимает ведущую роль в парламенте по жилищной тематике. Также проект поддержал лидер группы «Main Street Caucus» Брайан Флуд (республиканец из Небраски), назвав его «исторической законодательной инициативой».

Общая позиция и дальнейшие шаги

Фрэнк Хилл отметил, что принятый закон не мешает развитию рынка там, где уже есть избыток жилья. Он подчеркнул, что реализация программы зависит от согласия банков и инвесторов на предоставление кредитов для строительства, а также от рыночных условий. Важной целью документа является снижение барьеров и стимулирование строительства доступных домов.

Перспективы принятия и значение для выборов

Законопроект сейчас направлен на рассмотрение в Сенат, где его поддержка также должна быть bipartisan. В случае одобрения он поступит к президенту для подписания. Актуальность инициативы обусловлена предстоящими промежуточными выборами в Конгресс, где проблема доступного жилья становится важным вопросом для избирателей.