Два конгрессмена из разных партий работают над инициативой, которая должна снизить стоимость жилья для семей с средним и низким доходом по всей территории США. Их цель — сделать мечту о собственном доме доступной для большего числа американцев, особенно молодоженов и молодых семей.
Что предлагает новый законопроект?
Законодательство предполагает реформирование федеральной программы HOME Investments Partnership, которая выделяет гранты штатам и муниципалитетам для строительства доступного жилья. По словам авторов, эта программа практически не обновлялась с начала 1990-х годов.
Главная идея — сделать акцент на строительство односемейных домов, а не многоэтажных жилых комплексов. «Традиционно программа поддерживала многоквартирные дома, но для большинства американцев мечта — это собственный дом, а не квартира», — заявил представитель.
- Жёсткие, но гибкие: анатомия древесных лиан захватила ботаника Марсело Паче
- Новая серия «Заклятие» — нашли сценаристов и руководителя проекта
- Тренер Browns Kevin Stefanski отверг обвинения в «саботаже» Шидеур Sanders в предсезонном матче
- В Миннесоте раскрыты масштабные схемы фиктивных браков и мошенничества с документами
Как изменения помогут молодым семьям?
Одной из ключевых проблем является рост цен на жилплощадь из-за повышения требований к инфраструктуре — канализации, дорогам, системам водоотведения. Эти расходы зачастую ложатся на плечи местных властей и застройщиков, что поднимает стоимость земли и жилья.
Новый подход предполагает, что часть затрат будет покрываться за счет федеральных средств, что снизит цены. Например, если город получит грант, он сможет вложить деньги в развитие инфраструктуры, что уменьшит стоимость земли и, соответственно, цены на дома. Это может помочь снизить цену на участок с 50 тысяч до примерно 20 тысяч долларов, а стоимость дома — с 300 тысяч до 270 тысяч долларов.
Расширение возможностей участия и повышение доступности
Также планируется изменить критерии участия в программе, увеличив допустимый уровень дохода с 80% до 100% от среднего по району. Это позволит большему количеству семей с умеренными доходами участвовать в программе и получать поддержку.
Представитель заявил, что данный шаг поможет включить в программу более богатые и комфортные районы, где есть все необходимые удобства, — что сделает процесс доступным для большего числа семей.
Почему это важно?
Проблема доступности жилья в США становится все острее. Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, средний возраст первого покупателя достиг рекордных 40 лет. В этом году только 21% сделок с недвижимостью пришлось на первичных покупателей — самый низкий показатель с 1981 года.
Конгрессмены также отмечают, что инициатива получила поддержку со стороны бывшего президента Дональда Трампа, который ранее акцентировал внимание на необходимости борьбы с дороговизной жилья. По словам Flood, именно усилия Трампа помогли сделать проблему более заметной в национальной повестке.
Если проект будет реализован, он может стать значительным шагом к тому, чтобы мечта о собственном доме стала реальностью для миллионов американцев, особенно для тех, кто пока считает это недостижимой целью.
Игорь Градов
Политический архитектор, который разбирает громоздкие и запутанные государственные конструкции до последнего винтика, чтобы показать вам, как они на самом деле работают. Он оперирует не лозунгами, а фактами, не эмоциями, а логикой. Его анализ — это мощный инструмент для тех, кто хочет быть не объектом политических манипуляций, а сознательным и информированным гражданином.
